1. Главная
  2. Каталог компаний
  3. Отзывы к Финансы
  4. Отзывы про SimpleEstate
22 отзыва
5 (22)

Отзывы к SimpleEstate

отзывы про
  • Сайт компании:  https://simpleestate.ru
  • Адрес: 117342, город Москва, улица Бутлерова, дом 17, эт/комн 5/248
  • Часы работы: пн-пт 09:00–19:00
  • Телефон:  +7 (495) 149-05-00
  • Электронная почта:  [email protected]

SimpleEstate - инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая любому инвестору вкладывать деньги в профессионально отобранные объекты через механизм коллективных инвестиций для получения стабильного рентного дохода и увеличения капитала.


Отзывы к компании:

Иван 29.08.2024 20:07:25

Оценка: (5)

Комментарий:
Не пойму откуда вообще негатив о платформе берется, тем более такой нелепый. Кому-то 100 тысяч дорого для входа в проект (точно ли это инвестор?), кто-то не знает, как выйти из проекта, хотя вторичный рынок найти в один клик мыши можно. В общем, для меня это загадка, возможно заказные негативные отзывы. У меня положительное мнение об инструменте. Недвижимость уже подобрана специалистами Симпл Эстейт , остается только купить себе долю в заинтересовавшем объекте. Дивидендная доходность 9-10% годовых, рост стоимости надвижимости 15-20% (с момента покупки). На мой взгляд, это отличный доход для активов с мизерными рисками и хорошим ростом стоимости.

Виктор 06.08.2024 02:15:11

Оценка: (5)

Комментарий:
Продолжаю избавляться от рисковых активов в пользу защитных, приобретаю такие на Симпл Эстейт. Начал это делать еще в 2021 году и, судя по ситуации в мире, такая нестабильная экономика будет еще долгое время. Как бы там эксперты по телевизору не обещали стабильность, а инфляция по-прежнему выше обещанных 4-5%. Причем выше намного, если судить по росту цен на все. А у объектов на Симпл Эстейт есть привязка аренды к товарообороту супермаркета, потому при росте выручки арендаторов на фоне подорожания продуктов, у меня растет доход. Поэтому я спокоен за свой капитал :) Однозначно рекомендую платформу всем, кто хочет приобрести защитные активы.

Зайцев 30.06.2024 15:26:54

Оценка: (5)

Комментарий:
Отличный доход для инвестиции с низкими рисками. В среднем 9-10% годовых дивиденды при 15-20% росте стоимости активов. Недвижимость профессионально подобрана, с хорошей локацией и наличием привязки аренды к товарообороту арендатора, которая дает защиту от инфляции. Пожелание к команде Симпл Эстейт у меня только одно – пожалуйста, чаще радуйте нас новыми сборами средств. Текущего количества проектов мне недостаточно :)

Олег1986 11.06.2024 00:04:56

Оценка: (5)

Комментарий:
Оставлю и свой отзыв о Симпл Эстэйт. Когда собирал информацию о платформе, прочитал массу отзывов, в основные положительные комментарии о доходности активов, потому без опасения инвестировал. Впрочем, было и немного негатива, но субъективного. Кому-то 100 тысяч дорого для входа в проект, другие не считают, что рост стоимости недвижимости является тоже частью их дохода и ориентируются только на дивиденды. Но что первое, что второе – глупости. Пишут либо дилетанты, либо это заказные комментарии, те кто инвестирует в недвижимость так не напишут. По итогу 3 лет инвестиций убедился в правильности своего выбора. 19-20% общей доходности меня целиком устраивают.

Jon West 22.05.2024 05:10:23

Оценка: (5)

Комментарий:
На данный момент меня устраивают результаты инвестиции в объекты на Simple Estate. Поначалу были сомнения, но ровно до того, как увидел, что платформа есть в реестре ЦБ. Значит, как минимум все в рамках закона и под присмотром регулятора. Риски безусловно есть, как и в любой инвестиции, но тут они минимальны, это коммерческая недвижимость под федеральные торговые сети. Люди, как ходили в условные Пятерочки, так и будут ходить. Продукты дорожают, растет выручка магазина, растет в цене объект, как следствие увеличивается доход инвестора благодаря привязке аренды к товарообороту супермаркета. Меня такой расклад устраивает, жду новый сбор средств и приму участие с первого раунда сбора средств. В прошлый раз покупал долю на вторичном рынке, а в этот хочу войти со старта и получить максимальную доходность.

Петр Сергеевич 25.04.2024 00:45:58

Оценка: (5)

Комментарий:
Доволен, что выбрал данный инвестиционный инструмент. Давно думал о покупке готового арендного бизнеса, но и в более спокойное время найти стоящий объект было не просто, а сейчас я точно не стал бы этим заниматься. У SimpleEstate целая команда специалистов, которая оценивает риски, делает анализ объекта и в итоге осуществляется сбор средств исключительно на недвижимость с хорошим потенциалом роста стоимости. Причем платформа берет на себя управления объектом, поэтому доход полностью пассивный. Что меня более чем устраивает.

VeterPeremen 14.03.2024 01:37:12

Оценка: (5)

Комментарий:
Нравится доход с проектов Simple Estate, на одном 9% годовых дивидендная доходность, на другом 13% + прирост стоимости 27% и 30%. Отчеты ежеквартально предоставляют, дивиденды выплачивают вовремя. Также подписался на телеграмм канал, там новости по текущим и новым проектам, и в целом о рынке недвижимости. Кому интересно, сами оцените:) В любом случае платформу я рекомендую, работает открыто и умеет находить качественную недвижимость.

Vasiliy Bozhev 04.02.2024 00:58:24

Оценка: (5)

Комментарий:
Многие направления для инвестиций сейчас слишком рискованны, поэтому сделал акцент на коммерческой недвижимости. На Симпл Эстейт имею доли в 2 проектах. Первый в Чехове, второй в Москве (ЖК Прокшино). Долю недвижимости в Чехове покупал на вторичном рынке, дивиденды  - 10,5%. А вот в ЖК Прокшино успел на сбор средств, инвестировал свои 10 миллионов. Магазин не так давно открылся, дивиденды первое время будут небольшие, но при 39% росте стоимости актива это терпимо. По мере заселения ЖК будет расти выручка арендатора и в итоге арендная плата 7% от товарооборота принесет хорошие дивиденды, в этом даже не сомневаюсь.

Всеволод Аристархович 13.01.2024 23:44:42

Оценка: (5)

Комментарий:
Часть капитала у меня инвестирована в недвижимость на Симлп Эстейт. Уже три года стабильно получаю дивиденды, выплаты ежеквартально. Рост стоимости объектов 15-25% (в среднем). Из негативных моментов - проектов не очень много на платформе. Это не ключевое и можно купить доли и на вторичном рынке, но все же хочется участвовать с первых раундов сбора средств и получать наибольший доход в итоге. Помимо этого, минусов больше не вижу, здесь качественная недвижимость, это хороший вариант актива для защиты капитала от обесценивания.

Сергей Смирнов 02.12.2023 19:46:46

Оценка: (5)

Комментарий:
Вошел в последние на текущий момент 2 проекта платформы. Отличные активы, объект в Прокшино уже более чем на 30% подорожал, под Магнит недвижимость примерно на 16%. С таким приростом стоимости капитал защищен от инфляции, и дивиденды должны быть хорошими, привязка арендной платы к товарообороту на фоне роста цен на продукты даст хороший доход.

Анатолий Кузин 04.11.2023 19:54:18

Оценка: (5)

Комментарий:
На фоне текущей не стабильной ситуации в экономике решил вложить свой капитал в коммерческую недвижимость под продуктовые супермаркеты. Взять, например, Х5 Group, чистая выручка растет, открываются новые магазины, несмотря на кризис в стране. На платформе SimpleEstate увидел интересующие меня объекты. Инвестировал в недвижимость с арендатором «Перекресток» в ЖК Прокшино. Перекресток только открылся недавно, пока по росту стоимости сужу о потенциале актива. Недвижимость от момента покупки уже подорожала на 20%. Думаю, и дивиденды будут высокими, арендная плата здесь привязана к товарообороту магазина и по мере заполнения ЖК выручка будет расти, а вместе с этим и доход инвесторов.

Миша Сергеев 13.10.2023 04:27:42

Оценка: (5)

Комментарий:
Уже прошло 2 года со дня первой инвестиции в недвижимость на Симпл Эстейт, о своем решении не пожалел. Дивидендный доход 10-12% годовых. При этом у активов отличный прирост стоимости. У меня доли в 2 объектах, недвижимость под Пятерочку подорожала на 23%, а под дискаунтер Да! на 28%. Таким образом от инфляции я смог защитить капитал и получаю приличный рентный доход.

Valus 19.09.2023 02:07:31

Оценка: (5)

Комментарий:
Рассматривал объекты стрит ритейла из-за хорошей доходности, в том числе и в кризисное время, благодаря спросу на товары ежедневного потребления. При капитале в 5 миллионов самостоятельная покупка перспективного объекта в этом сегменте сомнительна, поэтому приобрел долю под Пятерочку в Симпл Эстейт. Получаю дивиденды в виде 10% годовых и рост стоимости уже 23%. Хороший результат, продолжу инвестировать и в новые проекты.

Егор Борейков 14.07.2023 21:04:51

Оценка: (5)

Комментарий:
О Simple Estate раньше не слышал ничего, впервые на ютубе увидел интервью с ее основателем, Никитой Корниенко. Как эксперт по стрит ритейлу мне он понравился, много интересных идей, отлично разбирается в своем деле, подробно рассказал о платформе. Почитал о ней отзывы, ничего плохого не увидел мелочи типа не быстрого выхода из проекта это ерунда на мой взгляд. Куда важнее сами активы, насколько они перспективы и качественны. Вот с этим тут порядок, 37% общей доходности тому подтверждение. Сюда вошли 25% рост стоимости и 12% годовых дивидендной доходности.

Valera Vorz 02.06.2023 00:27:20

Оценка: (5)

Комментарий:
Ранее преимущественно хранил деньги на счету в банке, но с 12% инфляцией считаю это уже не вариант для сохранения капитала. Проценты мизерные, деньги обесцениваются. Симпл Эстейт меня привлекла тем, что недвижимость превосходно подобрана, сделан аудит, по каждому объекту своя инвестиционная презентация, отзывы в основном хорошие, платформа есть в реестре ЦБ. По новому проекту уже свыше 15% рост стоимости, старый приносит 10,6% годовых дивидендной доходности и тоже есть небольшой рост стоимости, около 1,7%. Меня такой доход больше устраивает и особых рисков не вижу, рекомендую всем.

Алина88 12.05.2023 21:13:55

Оценка: (5)

Комментарий:
На мой взгляд, Симпл Эстэйт сейчас один из самых перспективных инвестиционных инструментов в коммерческую недвижимость. Стрит ритейл успешно преодолевает кризис, показывая хорошую доходность. А на платформе объекты из этого сегмента, арендаторы – крупные супермаркеты типа Пятёрочки, Да!, Ленты и. т. д.. Причем доход пассивный, управляет всем платформа. У меня выходит 12% годовых. И это объекты с отличным потенциалом, за полтора года рост стоимости объекта, а вместе с ним и моей доли, составил 23%.

Andrusha75 18.04.2023 23:33:33

Оценка: (5)

Комментарий:
Меня немного огорчает, что на Simple Estate мало объектов, но все же постепенно появляются новые проекты, а чтоб не ждать окончания сбора средств, сразу приобрел на вторичном рынке долю в интересующей недвижимости и ежеквартально начал получать рентный доход, около 10% годовых выходит. Также и в новый проект часть денег вложил, 16% прогнозируется, объект выглядит многообещающе. В любом случае платформу я советую, работает легально, недвижимость отлично подобрана.

vitya.krivtsov.86 06.04.2023 04:21:35

Оценка: (5)

Комментарий:
Стал инвестировать в недвижимость на SimpleEstate еще с пандемии коронавируса. Опасался за свои деньги и решил защитить их от обесценивания. Считаю свое решение правильным и рад, что решил не выводить средства из платформы, учитывая нынешнюю ситуацию. Так я имею хороший пассивный доход около 10-12% годовых, и почти ничем не рискую, это качественно подобранная недвижимость с хорошим потенциалом. Мои доли в 2 объектах подорожали примерно на 20%, что отлично защитило от инфляции мой капитал.

Емельян 16.03.2023 02:19:08

Оценка: (5)

Комментарий:
Выбрал платформу Симпл Эстейт по советам друзей, отзываются о ней положительно, доходы 15-20% при минимальных рисках. Вышла у меня даже выше доходность, 41% по проекту в Чехове, дивидендами получаю 13% годовых (инвестировал 4 миллиона). Просмотрим, сколько выйдет по объекту в ЖК Прокшино (инвестировал сюда 5 миллионов), но судя по расположению и привязки к ТО (7%) доход будет выше прогнозируемых 16%.

Станислав 18.11.2022 01:12:22

Оценка: (5)

Комментарий:
Это отличный инвестиционный инструмент в коммерческую недвижимость. Заинтересовали объекты на SimpleEstate высокой общей доходностью и крупными дивидендами, решил приобрести долю торговой площади в московской области. Общая доходность 20% меня полностью устраивает, получаю дивиденды ежеквартально. Инвестором я советую SimpleEstate, крайне важно правильно выполнять диверсификацию портфеля, а такой актив, как коммерческая недвижимость определенно хорошую принесёт прибыль.

Виктор 03.11.2022 23:20:22

Оценка: (5)

Комментарий:
Инвестировал в торговое помещение в Чехове, арендатор супермаркет ДА! Меня вполне устраивали прогнозируемые 17% годовых, а в итоге получилось 41%, люблю, когда прогнозы немного занижены, приятно так удивляться) Отличная платформа, рекомендую!

Петр Годар 13.10.2022 02:30:25

Оценка: (5)

Комментарий:
Подведу итог годового сотрудничества с «Simple Estate» – предоставляют ликвидные объекты, работники сервиса остаются на связи и консультируют по любому вопросу. Доходность, несмотря на сложное время, стабильная, каждый квартал получал дивиденды с аренды помещения. А через год продал акции объекта, их цена сравнительно с изначальной выросла почти на 20%.
Категория: Финансы