Специалисты, создавшие компанию «Петербургские Просторы», стояли у истоков формирования земельного рынка Ленинградской области с 2008 года. Основная сфера деятельности компании – продажа земельных участков c полным комплектом документов (кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на каждый участок).
Сферы деятельности
продажа земельных участков в Ленинградской области;
подготовка к продаже собственного недвижимого имущества;
строительство дорог, подведение коммуникаций к земельным участкам;
предоставление посреднических услуг при покупке и продаже недвижимости.
- Сайт компании: http://prostor-spb.ru/
- Адрес: 194354 г. Санкт-Петербург, пр. Художников, д.10, к. 1
- Часы работы: В будни : с 10:00 до 19:00 В выходные : с 12:00 до 19:00 Без выходных и без обеда
- Телефон: 8 (812) 509-60-44 , 8 (812) 407-20-16
Отзывы к компании:
Арина 10.02.2020 14:36:12
Оценка: (5)
Марина 21.11.2019 17:28:29
Оценка: (5)
Ярик 07.06.2019 19:59:33
Оценка: (5)
Жанна 28.05.2019 14:52:19
Оценка: (5)
Анжелика 13.04.2019 15:21:23
Оценка: (5)
Виктория 04.04.2019 22:40:21
Оценка: (5)
Каролина 07.03.2019 20:40:32
Оценка: (5)
Анна 14.02.2019 12:09:20
Оценка: (5)
Анастасия 27.12.2018 16:12:38
Оценка: (3)
Анастасия 26.12.2018 13:43:29
Оценка: (3)
Виктория 19.12.2018 18:38:26
Оценка: (5)
Артем 05.12.2018 12:51:46
Оценка: (5)
Выводыделаются просто. Нужно посмотреть выполнение компаний своих обязанностей и пообщаться с людьми. Но пока вроде все делают согласно плана только с газом не понятно.
Ангелина 20.11.2018 14:26:40
Оценка: (5)
Марина 07.11.2018 13:39:51
Оценка: (5)
Вероника 03.11.2018 14:45:53
Оценка: (5)
Зина 27.10.2018 20:17:12
Оценка: (5)
Валерия 21.10.2018 13:01:36
Оценка: (5)
Ольга 18.10.2018 13:49:02
Оценка: (5)
Игорь 15.10.2018 18:56:13
Оценка: (5)
Вячеслав 30.09.2018 08:01:51
Оценка: (5)
Сергей 22.09.2018 22:19:34
Оценка: (5)
Зинаида 19.09.2018 23:49:54
Оценка: (5)
Димон 08.09.2018 09:38:23
Оценка: (5)
Матвей 02.09.2018 08:56:16
Оценка: (5)
Борис 18.08.2018 22:21:07
Оценка: (5)
Мариям 13.08.2018 22:24:41
Оценка: (5)
Юлия 04.08.2018 15:02:54
Оценка: (5)
Алина 29.07.2018 19:10:47
Оценка: (5)
Данила 10.07.2018 17:50:44
Оценка: (5)
Игорь 09.07.2018 15:20:31
Оценка: (5)
Лариса 26.06.2018 16:53:15
Оценка: (3)
Виктория 26.06.2018 14:45:35
Оценка: (5)
Мария 15.06.2018 08:53:24
Оценка: (5)
Олег 10.06.2018 15:41:18
Оценка: (4)
лена 07.06.2018 15:58:38
Оценка: (1)
Анжелика 03.06.2018 10:37:48
Оценка: (3)
Сергей 25.05.2018 14:51:26
Оценка: (5)
Елизавета 25.05.2018 01:13:09
Оценка: (5)
Анастасия 24.05.2018 23:12:30
Оценка: (5)
Алена 20.05.2018 18:20:32
Оценка: (5)
Катерина 16.05.2018 04:07:50
Оценка: (5)
Денис 13.05.2018 17:00:43
Оценка: (4)
Саша 08.05.2018 18:07:26
Оценка: (3)
Евгений 22.04.2018 21:41:37
Оценка: (1)
Оксана Смирнова 22.04.2018 19:46:43
Оценка: (1)
Есть такой "клубок" компаний реализующих 8 сомнительных поселков в разных уголках ближайшего пригорода Санкт-Петербурга это ООО "Петербургские Просторы" ИНН 7814271725, ООО "Петербургские Просторы II" ИНН 7802559903, ООО "Петербургские Просторы III" ИНН 7802559893, ООО "УК"Петербургские Просторы" ИНН 7814271891, ООО "Сестринское" ИНН 7810683527 генеральный директор и учредитель всех этих юридических лиц Мельникова Наталья Юрьевна ИНН 272203492979. Далее ООО "Озеро Александровское" ИНН 7839084660, ТСН "Новая Екатериновка" ИНН 4703145462, ООО "УК"Земельный Ресурс" ИНН 7814252867, генеральный директор и учредитель данных юридических лиц Шульга Анастасия Антоновна ИНН 140209855905. Далее ТСН "Лемболовские Просторы I" ИНН 4703145487, ТСН "Павловский Ручей" ИНН 4703146804, ДНП "Симагинские Просторы" ИНН 7814589170, генеральный директор (руководитель) и учредитель которых Мельников Николай Валерьевич ИНН 140203808514. Далее ООО "СМГ" ИНН 7810433421, ТСН "Лемболовские Просторы II" ИНН 4703145078, генеральный директор (руководитель) или учредитель которых является Шульга Павел Викторович ИНН 281600114632. Весь выше перечисленный родственный "клубок" осуществляет не совсем честные продажи и серые схемыпродаж уже более 2-х лет вводя в заблуждение покупателей как настоящих так и возможных в бедующем. Схема примерно такая: офис компании располагается в России, в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Художников, дом 10, корпус 1 на первом этаже жилого дома. Дверь офиса открывается по звонку на двери (могут открыть, а могут и не открыть). Компания осуществляет продажи земельных участков в разных районах пригорода Санкт-Петербурга и Ленинградкой области. Официальный сайт компании http://prostor-spb.ru/ ,продавец реализует земли и пишет на своем сайте http://prostor-spb.ru/ , в своей группе в контакте (в обсуждениях группы) https://vk.com/spb_prostor и в устной беседе о том, что во всех объектах которые они реализуют имеются дороги, подключено электричество, о том, что после продажи участков управление объектами будут переданы жителям или в муниципалитет (в зависимости от объекта или от статуса земель), пишут о том, что у них отсутствуют инфраструктурные платежи и прочие опции, что мол они только продают земли и ничем не управляют и ничем управлять не собираются. На деле это выглядит так: данная компания выкупает один большой участок зачастую по ипотеке, дробит его на много маленьких участков, и окутывает эти маленькие участки "дорогами" но на самом деле эти дороги фикция, бутафория, иллюзия, обман. Де-юре эти подъездные дороги к участкам собственников купившим участки являются тоже обычным земельным участком, с тем же статусом и назначением. То-есть вы покупаете свой маленький участок к которому юридически нет никакой дороги, эта дорога обман, фейк, вместо нее вы юридически граничите с таким же участком который так или иначе принадлежит родственникам или знакомым компании продавца. А дальше на этих "типо дорогах" (их частном участке) размещают линии электропередач (столбы) которые оформлены на баланс ими же созданного ТСН или ДНП и людей чтобы получить электричество обязывают подключаться к их сети (делать присоединение через их сети и не всегда у них хватает мощности для всех жителей и всех участков) естественно не бесплатно, а от 15 0000 рублей за 1 кВт. В случае когда ПАО "Ленэнерго" по заявке жителей хочет создать для жителей новую сеть, свою, ПАО "Ленэнерго" получает отказ от продавца земель или от им созданного ТСН или ДНП. И людям купившим участки остается либо сидеть без света, либо платить продавцу по 15 000 рублей за 1 кВт. Не сложно посчитать, если человеку разрешено иметь 15 кВт, то он должен достать из кармана в бюджет этого клубка компаний 225 000 рублей + 25 000 рублей за щиток + платить ежемесячно по тарифу + 5 % потери + платить ежемесячно за обслуживание этих линий. Далее продавец после продажи всех участков и когда люди построят дома поставит шлагбаум, посадит охрану ЧОП и будет взымать плату за пользование дорогами и за прочие услуги (причем тарифы могут быть какими угодно) хочешь попасть на свой участок через участок продавца (который при продаже был назван дорогой) - плати! Ведь земля подъездная к участкам жителей это такая же земля, за нее продавцу будут приходить налоги за землю, а значит эта земля должна еще и приносить прибыль пожизненную продавцу, на что они и рассчитывают. Это значит что шлагбаум на въезд, необоснованные тарифы, поборы, сборы и вытягивание денег с жителей необратимы. Мы знаем массу примеров таких поселков где люди платят от 8 тыс. руб. в месяц за дороги.
На это и сделан хитрый расчет продавца. На объектах это все выглядит красиво, бутафорские дороги, линии электропередач, но на деле это хитрая и продуманная схема. На сайте продавца и при продаже они вводят людей в заблуждение, люди покупают эти участки а потом становиться зависимыми от продавца навсегда. Особого "бунта" среди жителей пока не наблюдается, так как продажи участков ведутся не быстро, многие кто купил еще не начали строить ничего, многие отказались от покупке прознав об этой серой и кабальной для покупателя схеме. Но в ближайшем будущем тысячи обманутых людей не будут знать что им делать в этой ситуации. Многие еще не поняли всей ужасности ситуации от покупки рабской земли. В общем и целом семейный бизнес компании Петербургские Просторы процветает они обманывают покупателей настоящих и возможных, загоняя их в рабство своего ТСН, СНТ или ДНП, не дают ПАО "Ленэнерго" провести сети для жителей и заключить с жителями прямые договора. Люди приезжают смотрят участок, видят внешне что есть дорога, есть линии электропередач, верят сладким обещаниям и сказкам продавца и без особого знания покупают участок. И вуа-ля они в "пожизненной" зависимости от продавца и его родственников. Многие не понимают что это не дороги и что их ждет в будущем от этого земельного участка нестандартной формы под названием подъездная дорога к участку.
Например кадастровые номера таких "типо дорог": в поселке Озеро уДачи 47:01:1314001:2239, в поселке Павловский Ручей и Усадьба на Юге (раньше это было одно название Павловский Ручей, но когда люди поняли что их обманывают начали возмущаться и портить продажи, продавец быстро переименовал объект в Усадьба на Юге чтобы не терять новых покупателей) 47:23:0306001:821, Новая Екатериновка два собственника (бутафорских дорог) 47:07:0120003:300 и 47:07:0120003:494 и так во всех реализуемых ими объектах это легко проверить на сайте Росреестра и на публичной кадастровой карте онлайн! Это наглый обман покупателей. После того как люди купили участок ничего сделать уже нельзя. Многим покупателям они угрожают, запугивают, люди бояться за свою собственность (участки) и жилые постройки на них. Есть масса судебных решений по этим фирмам они их не исполняют, закрывают счета, на счетах ноль, и решения судов не исполняются. У них открыто много действующих и уже фактически недействующих юридических лиц. Они считают себя самими умными людьми. Надеюсь этот пост поможет защитить уже купивших участки и возможных будущих покупателей (неопределенного круга лиц). Люди молчат потому что запуганы и бояться, многие до сих пор не понимают что происходит и в чем обман, многие до сих пор думают что у них есть дорога к их участку и что компания выполнит свои обязательства и обещания передать земли общего пользования жителям или администрации в муниципалитет. Только за этот участок вместо дорог придется платить земельный налог, это все "повесят" на жителей. Это чистой воды мошенничество, ввод покупателя в заблуждение, умышленная по предварительному сговору серая схема по обременению людей в сети своего ТСН, СНТ или ДНП из за того, что дороги вовсе не дороги можно спокойно "качать" любые деньги из собственников участков, благодаря тому, что участки "в виде дороги" во всех объектах принадлежат их семье. На выходе реализуется 8 поселков с количеством участков свыше 1050, в будущем это более 1050 обманутых собственников, свыше 3000 человек проживающих. Большая часть участков не продана, потому что умный человек не поверит на слово и не купит сомнительную землю без дорог, но те кто уже купил поздно спохватились, а некторые до сих пор не понимают что происходит. Возможно этим постом мы поможем кому то и на нашем печальном примере люди покупая землю будут тщательнее изучать документы перед покупкой и не попадут в рабство недобросовестных продавцов. Если кому лень проверять публичную кадастровую карту (прилагаю вложением скрины выдержки по некоторым объектам Петербургских Простор) Будьте внимательнее при покупке загородной земли! Ищите честных и порядочных продавцов. Просим максимальный репост! Возможно огласка поможет и нам уже купившим участки здесь. Вся подробная информация есть в группе пострадавших собственников https://vk.com/spb_prostor_sos